1994〜2004年築, 専有面積59.30㎡〜79.30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.4万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市南区
62.8万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション南浦和第3
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 69.3㎡の場合
相場
4,514万円
65.1万円/㎡
2,653
3,894
5,134
6,374
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,134万円
56.2万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション南浦和第3
4,780万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,780万円 | 69.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,790万円 | 69.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 4,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,880万円 | 56.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 60.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 63.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 3,880万円 | 60.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/17 | 4,398万円 | 63.5万円 | 4階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 3,780万円 | 54.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK+WIC+S | 南 |
| 2021/07/15 | 3,780万円 | 54.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.14万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,890万円 | 66.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,280万円 | 56.9万円 | 57.67㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション南浦和文化通り さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅6分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2022/01/25 | ライオンズステーションプラザ南浦和 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅3分 | 3,998万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市南区では10.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
朝日パリオ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 13分
1994年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 13分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
ダイアパレス浦和東岸町
埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
マイキャッスル武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区白幡六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 14分
1997年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
コスモ武蔵浦和エクシード
埼玉県さいたま市南区鹿手袋六丁目
JR埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 12分
1996年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
ハイラーク南浦和
埼玉県さいたま市南区辻八丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩 4分
1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ベルググランデ南浦和
埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1990年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
ダイアパレス武蔵浦和V
埼玉県さいたま市南区鹿手袋四丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩 6分
2002年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
扶桑ハイツ南浦和
埼玉県川口市大字小谷場
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 15分
1988年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
都民サンライズマンション
埼玉県さいたま市南区南浦和一丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 10分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
モア・クレスト南浦和
埼玉県さいたま市南区文蔵三丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1996年築 / 4階建 / 35戸 / RC造