1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
さいたま市南区
59.5万円/㎡
前年比+3.4%
ライオンズマンション南浦和第3
埼玉県さいたま市南区文蔵二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1999年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 69.3㎡の場合
相場
4,514万円
65.1万円/㎡
2,653
3,894
5,134
6,374
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,894万円〜5,134万円
56.2万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション南浦和第3
4,780万円（69.0万円/㎡）/ 4階 / 69.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は61.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 4,780万円 | 69.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,790万円 | 69.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/28 | 4,780万円 | 75.5万円 | 4階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 71.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,680万円 | 53.1万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,880万円 | 56.0万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 57.4万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 60.3万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 3,480万円 | 54.3万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 57.4万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 63.2万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 3,880万円 | 60.5万円 | 2階 | 64.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/12/17 | 4,398万円 | 63.5万円 | 4階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 3,780万円 | 54.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK+WIC+S | 南 |
| 2021/07/15 | 3,780万円 | 54.5万円 | 1階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | ライオンズマンション南浦和第3 さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅11分 | 4,780万円 | 69.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/06 | 東急ドエル・アルス浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,799万円 | 56.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/31 | コスモ南浦和ロイヤルフォルム さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/23 | ヒルズ南浦和パークグランデージ さいたま市南区文蔵二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,890万円 | 66.6万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2022/02/14 | ヴィルヌーブ南浦和 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅12分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.25㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/09 | クリオ南浦和参番館 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,380万円 | 58.6万円 | 57.67㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南浦和第6ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅12分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/19 | モア・ステージ南浦和ヴィラーレ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 3,280万円 | 57.5万円 | 57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション南浦和文化通り さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ヴェルビュ南浦和イマージュ さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅6分 | 4,380万円 | 77.4万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2022/01/25 | ライオンズステーションプラザ南浦和 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅3分 | 3,998万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/01 | メイツ南浦和 さいたま市南区根岸三丁目 | 南浦和駅15分 | 4,099万円 | 56.8万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、さいたま市南区では3.4%上昇しています。
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